1. Главная
  2. Услуги
  3. Обследование зданий и сооружений
  4. Тепловизионное обследование

Тепловизионное обследование

от 5000 руб.

Диагностика зон утечек тепла в ограждающих конструкциях и инженерных системах

Раздел:

Тепловизионное обследование — это инструментальный метод диагностики, основанный на регистрации теплового излучения поверхностей с помощью тепловизора. Результатом услуги становится термограмма, на которой видно распределение температур, что позволяет выявить скрытые дефекты, невидимые при обычном осмотре: нарушения теплоизоляции, мостики холода, утечки воздуха, скрытые протечки, участки с повышенной влажностью, дефекты трубопроводов и нагревательного оборудования. Тепловизионное обследование применяется как при приёмке зданий в эксплуатацию, так и при обследовании существующих объектов для оценки качества теплозащиты, выявления причин промерзания, сырости и повышенных теплопотерь. Метод является неразрушающим и позволяет получить объективную картину состояния конструкций и инженерных систем без вскрытия.

Необходимость услуги

Наиболее часто услуга востребована в следующих случаях:

  • Приёмка зданий, помещений, инженерных систем, смонтированного оборудования в эксплуатацию — когда требуется подтвердить соответствие теплозащитных характеристик исследуемых объектов нормативам.
  • Выявление промерзания и мостиков холода — когда в помещениях наблюдаются холодные стены, углы, полы или потолки, конденсат, плесень.
  • Обследование после ремонта или реконструкции — когда проводились работы по утеплению, замене окон или кровли и требуется проверить качество выполненных работ.
  • Поиск скрытых протечек — когда есть подозрение на утечку воды в конструкциях, трубопроводах или кровле, но визуально место повреждения не определяется.
  • Обследование инженерных систем — когда требуется оценить состояние трубопроводов отопления и горячего водоснабжения, выявить участки с нарушенной изоляцией или засорением.
  • Оценка теплопотерь здания и его помещений — когда требуется определить основные пути утечки тепла и разработать мероприятия по повышению энергоэффективности.
  • При спорах с подрядчиком — когда качество выполненных работ по утеплению или монтажу инженерных систем оспаривается.

Состав услуги

Базовый перечень работ в рамках услуги включает в себя:

Подготовительный этап

  • Изучение проектной и технической документации на объект
  • Согласование с Заказчиком перечня конструкций и помещений для обследования
  • Определение условий проведения обследования (температурный перепад, отсутствие прямого солнечного облучения, режим работы отопления и вентиляции)

Выезд на объект и подготовка к измерениям

  • Проверка метеорологических условий и температурного перепада на момент обследования
  • Фиксация режимов работы отопления и вентиляции
  • Определение контрольных точек и ракурсов съёмки

Тепловизионная съёмка ограждающих конструкций

  • Съёмка наружных стен, включая углы, примыкания, оконные и дверные проёмы
  • Съёмка внутренних поверхностей стен, потолков, полов
  • Съёмка перекрытий над подвалами и под кровлей
  • Съёмка оконных и дверных заполнений, включая примыкания и откосы
  • Съёмка кровли и чердачных помещений

Тепловизионная съёмка инженерных систем

  • Съёмка трубопроводов отопления и горячего водоснабжения
  • Съёмка нагревательных приборов и элементов систем
  • Выявление участков с нарушенной изоляцией, утечек и засоров

Поиск скрытых дефектов и аномалий

  • Выявление мостиков холода и участков с повышенной теплопроводностью
  • Выявление зон с повышенной влажностью и возможных протечек
  • Поиск пустот, трещин и нарушений в конструкции
  • Определение мест инфильтрации воздуха

Обработка и анализ термограмм

  • Обработка полученных термограмм с помощью программного обеспечения
  • Определение температурных полей и градиентов
  • Сопоставление выявленных аномалий с проектными решениями и нормативами
  • Классификация выявленных дефектов по степени значимости

Подготовка отчёта

  • Составление отчёта с включением термограмм, описанием выявленных дефектов и их локализацией
  • Оценка соответствия теплозащитных характеристик нормативным требованиям
  • Разработка рекомендаций по устранению выявленных дефектов
  • Согласование и передача отчёта Заказчику

В зависимости от конкретной ситуации Заказчика перечень работ может быть расширен — например, включать обследование в динамике (в разное время суток или при разных режимах отопления) или тепловизионный контроль после выполнения работ по утеплению.

Сроки выполнения

Сроки зависят от площади объекта и количества конструкций для обследования. Ориентировочно:

  • обследование квартиры или небольшого офиса — от 1 до 2 рабочих дней;
  • обследование здания средней сложности — от 2 до 5 рабочих дней;
  • комплексное обследование крупного объекта с инженерными системами — от 5 до 10 рабочих дней и более.

Сроки могут увеличиваться при необходимости обследования в разных режимах или при неблагоприятных погодных условиях.

Стоимость

Итоговая стоимость зависит от площади объекта, количества конструкций и инженерных систем, подлежащих обследованию, а также от необходимости выполнения съёмки в разных режимах и срочности работ.

Используемая нормативная база

Работы выполняются в соответствии с действующими нормативными документами в области тепловизионного контроля и теплозащиты зданий.

Основным документом, устанавливающим требования к теплозащите зданий, является СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий».

При выполнении тепловизионного обследования применяются:

  • ГОСТ Р 54852-2021 «Здания и сооружения. Метод тепловизионного контроля качества теплоизоляции ограждающих конструкций» — устанавливает метод контроля качества теплоизоляции и требования к проведению обследования
  • ГОСТ 26629-85 «Здания и сооружения. Метод тепловизионного контроля качества теплоизоляции ограждающих конструкций» — в части, не противоречащей ГОСТ Р 54852-2021
  • ГОСТ Р 8.619-2006 «Государственная система обеспечения единства измерений. Тепловизоры. Методика поверки» — в части требований к средствам измерений

При интерпретации результатов учитываются требования СП 50.13330.2012 к приведённому сопротивлению теплопередаче ограждающих конструкций и требования СП 60.13330.2020 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха» в части параметров микроклимата.

В зависимости от конкретной ситуации используются и другие нормативно-правовые акты, ГОСТы, правила и регламенты, действующие в сфере теплозащиты и тепловизионного контроля.

ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ НА КОНСУЛЬТАЦИЮ

ЗАПОЛНИТЕ ФОРМУ И НАШИ
СПЕЦИАЛИСТЫ СВЯЖУТСЯ
С ВАМИ В ТЕЧЕНИЕ РАБОЧЕГО ДНЯ

Мы предлагаем:

  • Бесплатную консультацию
  • Анализ технической документации
  • Подготовку индивидуального расчета
  • Без скрытых платежей

Типовые вопросы и ответы

  1. Какой порядок оказания услуги?
    1. Запрос базовых документов: направляем Заказчику перечень сведений и документов, необходимых нам для проведения предварительного анализа объема работ.
    2. Подготовка персонализированного предложения: cоставляем задание на работы, прогнозируем результат и сроки выполнения работ, определяем стоимость проекта.
    3. Заключение договора на оказание услуг: согласовываем процесс работы и фиксируем стоимость, подписываем договор. Также согласовываем время осмотра объекта и продолжительность осмотра.
    4. Проведение осмотра объекта: в согласованные с Заказчиком дату и время наш специалист выезжает на осмотр и фотофиксацию объекта.
    5. Подготовка отчетных заключений по работам: по результатам осмотра и анализа информации мы формируем предварительный отчет по заказанным работам и заключения к нему, соответствующие всем требованиям законодательства. И отправляем все документы Заказчику в электронном виде. После обсуждений с Заказчиком предварительного отчета и заключений отправляем итоговый оригинал отчета и заключений в бумажном и электронном виде.
  2. При каких погодных условиях можно проводить тепловизионное обследование?

    Для получения достоверных результатов необходим температурный перепад между внутренним и наружным воздухом. Рекомендуется проводить обследование при разнице температур не менее 10–15 °C. Не допускается проводить съёмку при прямом солнечном облучении поверхностей, при сильном ветре, а также сразу после выпадения осадков, поскольку это искажает тепловую картину. Условия обследования фиксируются в отчёте.

  3. Можно ли проводить обследование летом?

    Летом температурный перепад между внутренним и наружным воздухом может быть недостаточным для выявления дефектов теплоизоляции. Однако обследование возможно, если в помещении поддерживается искусственно охлаждённый или нагретый режим, создающий необходимый перепад. Для диагностики инженерных систем (трубопроводов, нагревательного оборудования) летние условия могут быть вполне информативными.

  4. Что можно выявить с помощью тепловизора помимо дефектов теплоизоляции?

    Тепловизор позволяет выявить скрытые протечки и участки с повышенной влажностью, места инфильтрации воздуха, дефекты трубопроводов и нагревательного оборудования, участки с нарушенной изоляцией труб, а также пустоты и трещины в конструкциях. В некоторых случаях метод позволяет обнаружить места засоров в трубопроводах и неисправности в электрических сетях (перегрев контактов).

  5. Нужно ли вскрывать конструкции для подтверждения выявленных дефектов?

    Тепловизионное обследование является неразрушающим методом и не требует вскрытия. Однако в спорных или сложных случаях для подтверждения выявленных аномалий может потребоваться дополнительное обследование — например, вскрытие участка конструкции или применение других методов контроля. Такие решения принимаются по согласованию с Заказчиком.

  6. Влияет ли наличие мебели на результаты обследования?

    Мебель может закрывать участки стен и перекрытий, что ограничивает возможность их съёмки. Рекомендуется обеспечить доступ к обследуемым поверхностям. Если часть конструкций закрыта, это фиксируется в отчёте, а выводы делаются по доступным участкам.

  7. Можно ли обследовать только одну стену или одно помещение?

    Да, выборочное обследование возможно. Вы можете заказать съёмку конкретной конструкции или помещения, если есть основания полагать наличие дефекта именно там. В этом случае отчёт будет содержать выводы только по обследованному участку.

  8. Как оформляется результат обследования?

    Результат передаётся в виде отчёта, содержащего термограммы с указанием точек съёмки, описанием выявленных аномалий, их локализацией и оценкой значимости. При необходимости в отчёт включаются рекомендации по устранению дефектов. Отчёт передаётся Заказчику в согласованном формате (бумажном и/или электронном).

  9. Можно ли использовать отчёт для предъявления претензий подрядчику?

    Отчёт содержит объективные данные о выявленных дефектах и может быть использован как основание для предъявления претензий. Однако он не является судебной экспертизой. При необходимости судебного разбирательства отчёт может послужить одним из доказательств или базой для проведения экспертизы.

  10. Проводите ли вы обследование кровли и чердачных помещений?

    Да, обследование кровли и чердачных помещений входит в услугу при необходимости. Съёмка выполняется как снаружи, так и изнутри, что позволяет выявить дефекты теплоизоляции, протечки и мостики холода. Для обследования кровли могут потребоваться условия доступа, которые согласовываются с Заказчиком.

  11. Что делать, если выявлены дефекты, требующие немедленного устранения?

    При выявлении дефектов, создающих угрозу для конструкций или здоровья людей (например, промерзание, приводящее к образованию плесени, или скрытая протечка), мы незамедлительно уведомляем Заказчика и рекомендуем первоочередные мероприятия. Полный перечень выявленных дефектов и рекомендации включаются в отчёт.